建行董事长:靠买房赚钱很难了

中国建设银行董事长田国立在中国发展高层论坛2023年年会上表示，消费升级呼唤大租赁时代的来临，产业发展将更加专业化和集约化。

田国立认为，之前住房总量不足，资产增值效应明显，消费者买房不太在意房子的品质属性。但在消费升级阶段，消费的目的就是获得各种服务。他说到：“靠买房赚取金融属性已经很难了，又住着又赚钱的时代过去了。”享受包括住房在内的各种不动产使用权，将会成为主要目的，住房、买房回归原本的属性。

投资者是否应该放弃买房投资呢?

我们认为，投资者可以延期对投资的期望，更加注重长期持有房地产的收益，而非短期投机或赚快钱。同时，在房地产市场长期下行的趋势下，投资风险也会相应增大，并不是每一个投资者都有能力承担这样的风险，因此在进行买房投资时一定要审慎决策，理性投资。

总而言之，法尧这个表态虽然很具有警示意义，但并不意味着全面否定了买房投资的存在价值。我们应该认真分析形势，注重发展趋势和潜在问题，以更客观和长远的角度审视这个问题，以合理和可持续的方式为自己的资产构建保护措施。在市场多变的当下，需要更加注重市场咨询和专业信息的引进，做到审时度势，有理有据;这也是中国楼市开拓发展的独特优势。我们希望通过这篇文章的分析和讨论，更好地认知和理解买房投资，为中国楼市未来的发展提供一些价值性的建议。

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